¿Qué es la descripción de un lote y un bloque?

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Los números de lote normalmente se pueden encontrar en el exterior del embalaje. En el caso de los automóviles, un número de lote se combina con un número de serie para formar el Número de identificación del vehículo.

Un número de cuadra y lote es el conjunto único de números que identifica una propiedad. En Nueva York , donde hay cinco distritos, esto se conoce como BBL (borough, block y lot) .

La descripción legal es cómo se describe la propiedad en los documentos legales. A veces se le denomina número de lote / DP, ya que normalmente incluye las letras " Lote " y " DP ". … Su número de lote / DP se puede encontrar en el Certificado de título del terreno y también en la factura de tarifas del ayuntamiento.

Lote y Manzana : Las descripciones deben identificar el lote individual, la cuadra en la que se encuentra ese lote , así como una referencia para encontrar el mapa de plataforma citado en el registro público. Metes and Bounds: Utiliza rumbos y distancias para medir la circunferencia de la propiedad descrita en la descripción legal.

También conocido como sistema de levantamiento de plataformas grabadas o sistema de levantamiento de mapas grabados. Un método utilizado para describir e identificar la ubicación de una parcela de tierra. El sistema de estudio de lotes y manzanas se utiliza a menudo en áreas metropolitanas y suburbanas densamente pobladas.

El método más común utilizado en los estudios topográficos y las descripciones de propiedades utiliza cuadrantes. Los cuadrantes son noreste, sureste, suroeste y noroeste. Para un ejemplo de N25°E, mire hacia el norte, luego gire 25 grados hacia el este y vaya en esa dirección. Si su rumbo es S40°W, mire hacia el sur y gire 40 grados hacia el oeste.

Puede encontrar la descripción legal en las escrituras de propiedad actuales o registradas anteriormente, en el Registro del Condado o en la Oficina del Registrador de Escrituras (a menudo en línea), evaluaciones de impuestos sobre la propiedad , sitios web como Zillow.com, su contrato hipotecario o su título de propiedad .

Cuando escribe una descripción legal , puede comenzar con el municipio y la zona de distribución o puede comenzar con la descripción de la sección. Cualquiera que sea la forma en que comience, cuando escriba la descripción de la sección, comience siempre primero con el terreno más pequeño y avance hasta el más grande.

Hay dos tipos principales de descripciones legales : descripciones de lotes y bloques, que suelen estar asociadas con subdivisiones; y descripciones de medidas y límites, que se utilizan para propiedades que no son de subdivisión. Algunas descripciones legales contienen descripciones de lotes y manzanas y de medidas y límites.

En los Estados Unidos se utilizan tres tipos de descripciones de tierras : (1) descripción de levantamiento rectangular gubernamental, (2) descripciones en placas y ( 3 ) descripciones de medidas y límites.

Hay cinco tipos de descripciones legales que se han desarrollado para lograr una mayor exactitud y precisión en la identificación de tierras y derechos sobre la tierra: 1) el Sistema de Estudio Público de Tierras de los Estados Unidos (USPLSS), a veces denominado estudio “rectangular” o “cuadrangular”. sistema; 2) descripciones que hacen referencia a grabados…

El punto es que existen muchos tipos de bienes inmuebles a partir de los cuales construir su negocio de inversión inmobiliaria. Estos seis tipos de bienes inmuebles pueden ser agrícolas, residenciales, comerciales , industriales , de uso mixto y de uso especial.

La ley de California permite a un ocupante ilegal reclamar la posesión de una casa después de establecer su residencia (enviando correo y facturas a la casa, entrando y saliendo abiertamente por la puerta principal y pagando los impuestos a la propiedad ) durante al menos cinco años, dijo abogado Dan Siegel.

Los derechos reales se entienden mejor como aspectos legalmente “divididos” de los de un propietario. control total sobre una cosa. O impiden al dueño de la propiedad . hacer algo con él, o le dan a su titular un derecho (más fuerte que el del propietario). hacer algo con o sobre la propiedad en cuestión.